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                                                          来源:5分28
                                                          发稿时间:2020-07-05 14:55:07

                                                          自2015年张家口成为2022年冬奥会主办城市后,售楼处抢房大战不断上演。直到2017年,张家口部分区域实行限购,市场的火热才戛然而止。

                                                          2015年,北京携手张家口获得2022年冬奥会举办权,为张家口房价上涨带来动力。尤其是以崇礼、怀来为代表的张家口房价开始上扬。

                                                          怀来是张家口市离北京最近的一个区域。与北京市延庆区、昌平区、门头沟区接壤,素有北京“后花园”之称,承接了一些北京外溢的购房需求。

                                                          6月26日凌晨,在给母亲发送完“妈妈,我爱你”“揭发这些人的罪行”的信息后,崔淑贤再也没有回复母亲的信息,当天中午,她被发现死在宿舍里。韩国“no cut”新闻网站说,该事件于6月30日首次被曝光。翌日,韩国国会议员李龙(音译)在记者会上公开了崔淑贤的录音资料和陈情书等,随即引发民众愤怒。这些资料披露了一系列令人发指的事情:去年3月,崔淑贤在新西兰训练时被安姓队医打了20多个耳光,理由是她早上吃了一个桃子没和金姓教练汇报。2016年,金姓教练和队医以其体重稍微增长为由,强迫其吃下20万韩元(约合人民币1178元)的面包,崔淑贤不得不边吃边吐……

                                                          事实上,2019年9月张家口房价就由原来的五位数回调至四位数,2020年,房价下降的趋势仍在持续。

                                                          张家口市怀来县官网的上述说明指出,7月1日,网上有媒体刊登河北省怀来县取消商品房限购政策的消息,并不属实,怀来县人民政府于2020年6月10日对7个到期文件进行了废止,但是并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。

                                                          因为保利和碧桂园的强势拿地,彼时曾掀起热议。这两个位于桥东区的地块,综合楼面价都超6000元/平方米。当时业内预估房价14000元/平方米。而据张家口房天下信息显示,目前桥东区平均房价为10977元/平方米。

                                                          随后,房地产新一轮调控为火热的市场降温。2016年11月,怀来率先发布限购政策,12月政策升级,购房者随之骤减。2017年3月、5月,崇礼区和张家口主城区先后发布限购政策,市场观望四起,迎来“倒春寒”。

                                                          据张家口房天下统计,2019年张家口全市19个区县共出让国有用地891宗,成交总面积约24632亩,成交总金额约147.05亿元。土地成交块数、成交面积都再创历年新高,其中成交总数量增幅约77.49%,成交总面积增幅高达82.24%。

                                                          由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。